1992〜2002年築, 専有面積6.23㎡〜26.23㎡の平均販売価格
神奈川県
53.5万円/㎡
前年比+14.4%
川崎市川崎区
63.6万円/㎡
前年比+10.6%
ダイホープラザ川崎
神奈川県川崎市川崎区日進町
南武線 / 八丁畷駅 徒歩4分
1997年築 / 7階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
60.5
非常に割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
886万円
54.6万円/㎡
584
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1,187
AI査定結果
推定相場価格
886万円
54.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
785万円〜986万円
48.4万円/㎡〜60.7万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.33万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年5月23日
ダイホープラザ川崎
780万円（48.1万円/㎡）/ 3階 / 16.23㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴8件の平均平米単価は61.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて22.1%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | 780万円 | 48.1万円 | 3階 | 16.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/21 | 880万円 | 54.2万円 | 3階 | 16.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/08/15 | 950万円 | 58.5万円 | 3階 | 16.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2024/02/26 | 1,350万円 | 84.2万円 | 7階 | 16.04㎡ | 1R | 南 |
| 2023/05/09 | 980万円 | 60.4万円 | 3階 | 16.23㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/04/22 | 980万円 | 60.0万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 南西 |
| 2023/03/07 | 1,080万円 | 66.2万円 | 2階 | 16.32㎡ | 1R | 南西 |
| 2021/11/05 | 999万円 | 62.3万円 | 7階 | 16.04㎡ | 1R | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は54.49万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.7%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/17 | ダイホープラザ川崎 川崎市川崎区日進町 | 八丁畷駅4分 | 780万円 | 48.1万円 | 16.23㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | 南西 | 1997年 | 55戸 | RC |
| 2024/07/18 | ダイアパレス川崎元木町 川崎市川崎区元木二丁目 | 八丁畷駅5分 | 900万円 | 53.8万円 | 16.74㎡ | 1K | 3階 / 13階建 | - | 1995年 | 85戸 | SRC |
| 2025/03/21 | ライオンズマンション川崎第15 川崎市川崎区元木一丁目 | 川崎駅12分 | 1,140万円 | 60.6万円 | 18.81㎡ | 1K | 3階 / 11階建 | - | 1992年 | 100戸 | SRC |
| 2025/04/10 | ナイスアーバンスピリッツ川崎駅南 川崎市川崎区南町 | 川崎駅8分 | 740万円 | 46.7万円 | 15.84㎡ | 1R | 2階 / 10階建 | - | 1992年 | 38戸 | SRC |
| 2025/03/19 | ライオンズマンション川崎貝塚第2 川崎市川崎区貝塚一丁目 | 川崎駅12分 | 840万円 | 48.6万円 | 17.28㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 北東 | 1992年 | 58戸 | SRC |
| 2025/03/10 | パーク・ノヴァ川崎 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅8分 | 1,200万円 | 65.2万円 | 18.4㎡ | 1R | 2階 / 9階建 | 南東 | 1992年 | 69戸 | SRC |
| 2025/05/23 | ロイヤルパレス川崎本町 川崎市川崎区本町二丁目 | 京急川崎駅9分 | 1,080万円 | 63.7万円 | 16.96㎡ | 1K | 6階 / 11階建 | 南西 | 1993年 | 59戸 | SRC |
| 2025/03/16 | スカイコート川崎第8 川崎市川崎区堀之内町 | 京急川崎駅9分 | 790万円 | 49.1万円 | 16.09㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 南東 | 1992年 | 42戸 | RC |
| 2025/02/10 | ライオンズプラザ川崎第2 川崎市川崎区浅田二丁目 | 小田栄駅10分 | 980万円 | 54.5万円 | 17.98㎡ | 1K | 5階 / 10階建 | 東 | 1993年 | 94戸 | SRC |
| 2025/03/20 | ライオンズマンション川崎第16 川崎市川崎区中島二丁目 | 港町駅12分 | 720万円 | 43.2万円 | 16.67㎡ | 1R | 3階 / 6階建 | 北 | 1992年 | 36戸 | RC |
| 2025/05/23 | メゾンミール川崎大師 川崎市川崎区藤崎三丁目 | 川崎大師駅8分 | 1,065万円 | 59.5万円 | 17.91㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1998年 | 32戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で14.4%上昇、川崎市川崎区では10.6%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.1万円）は川崎市川崎区の平均と比較して24.4%割安です。
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